Situado no primeiro piso dun edificio con ascensor. Fronte ao mar.

Local comercial situado no primeiro piso dun edificio con ascensor, con fachada orientada ao sureste que dá directamente á Praza das Pontes.
A súa ubicación privilexiada fronte ao mar ofrece vistas e garante unha excelente exposición ao sol durante todo o día, creando un ambiente luminoso e acolledor.

Con 80 m² útiles, este espazoso local é ideal para diversas actividades comerciais. Actualmente, funciona como academia, pero a súa versatilidade faino perfecto para converterse nunha oficina, un estudo creativo, un consultorio ou calquera outro tipo de negocio que busque un entorno céntrico e ben conectado.

A ubicación é inmellorable, preto do Concello e rodeada de numerosos servizos, facilitando a vida diaria e mellorando a accesibilidade.
A zona é moi transitada, o que garante un fluxo constante de potenciais clientes.

O local estará dispoñible a partir de agosto, ofrecendo unha excelente oportunidade para establecer o teu negocio nunha das mellores ubicacións de Cangas.

A renda indicada é a base impoñible (suxeita a IVA do 21% e retención por IRPF do -19%). O inquilino debe facerse cargo dos recibos de electricidade, auga e lixo. En cambio IBI e comunidade son a cargo do propietario.

Para o seu aluguer é necesaria a presentación de garantías de solvencia e ademais, como en todos os alugueres de local comercial, é imprescindible a entrega de dous meses de fianza para o seu depósito na Xunta de Galicia.